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共同投资房地产开发合同8篇

篇1

甲方（投资者）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（投资者）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲、乙双方有共同投资房地产开发的意向，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、投资目标

本次投资的目标是_________（具体目标）。

二、投资金额与比例

1.甲方的投资金额：_________元，占本次投资的_________%。

2.乙方的投资金额：_________元，占本次投资的_________%。

三、投资方式

本次投资采取_________（如：现金、实物、土地使用权等）的方式，具体由双方协商确定。

四、成立项目公司

1.为了便于本次房地产开发的顺利进行，双方同意成立一家项目公司。项目公司的名称、注册地址、法定代表人等由双方协商确定。

2.项目公司的经营范围：_________。

3.项目公司的注册资本：_________元，其中甲方出资_________元，乙方出资_________元。

五、项目开发与管理

1.双方同意由_________（甲方或乙方）负责本次房地产项目的开发与管理。具体职责包括：负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程；负责项目的财务管理和会计核算；负责项目的税务筹划和合理避税等。

2.项目管理团队由双方共同组建，具体人员由双方协商确定。项目管理团队的职责和薪酬由双方共同制定。

3.双方应积极配合项目管理团队的工作，确保项目的顺利进行。

六、利益分配与风险承担

1.双方的利益分配按照投资比例进行。具体为：甲方占本次投资的_________%，乙方占本次投资的_________%。

2.双方应按照合同约定承担各自的风险责任。因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。

3.双方的收益分配按照项目公司的利润分配进行。具体为：甲方占项目公司利润的_________%，乙方占项目公司利润的_________%。

4.双方的收益分配时间根据项目的实际情况和双方的约定进行。一般情况下，项目的利润分配在每个会计年度结束后进行。

5.为了保证双方的利益，项目公司应设立专门的账户，用于存放项目的收益和支出。账户的设立和管理由双方共同负责。

6.双方的收益分配应依法缴纳所得税。所得税由项目公司负责缴纳，但双方应按照投资比例承担相应的税款。

7.双方的收益分配应遵守中国的相关法律法规和规定，确保分配的合法性和合规性。如有违反相关法律法规和规定的行为，由违约方承担相应的法律责任。

8.双方的收益分配应确保公平、公正和合理。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担相应的律师费、诉讼费等合理费用。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。

9.双方的收益分配应考虑项目的可持续发展和未来的发展空间。在项目公司的经营过程中，应注重环境保护、节约资源、提高产品质量和服务水平等方面的工作，为项目的长期发展打下坚实的基础。同时，双方应积极关注市场动态和客户需求，不断拓展业务领域和市场空间，提高项目的竞争力和盈利能力。在收益分配时，应充分考虑这些因素对双方利益的影响。

篇2

甲方（投资方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方（投资方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方对房地产开发有浓厚的兴趣，且具备相应的资金和技术实力，双方决定共同投资进行房地产开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本共同投资房地产开发合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的共同投资关系，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

第二条投资项目

本次投资的项目为_________，位于_________，项目规划总面积为_________平方米，总投资额为_________元。

第三条投资方式

1.甲、乙双方应按照本合同约定的比例进行投资。甲方投资金额为_________元，占项目总投资的______