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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款三方协议书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

甲方向乙方借款人民币______元整，借款用途为______。

2.借款期限与利率

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

借款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

二、还款计划与方式

1.还款金额

每月还款金额为人民币______元整，包括本金和利息。

2.还款方式

甲方应于每月还款日将当月应还金额通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

三、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其名下位于______（详细地址）的个人房产作为抵押物，该房产已取得合法产权证明。

2.抵押物价值评估

抵押物价值经评估为人民币______元整。

四、协议条款与责任

1.甲方责任

甲方保证所提供抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物问题导致的全部责任。

甲方保证按时足额还款，如逾期还款，甲方应支付______%的逾期利息。

2.乙方责任

乙方保证在借款期限内按照约定提供借款，如提前收回借款，应提前______天通知甲方。

乙方对抵押物享有优先受偿权，在借款未还清前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供借款，并对借款使用情况进行监督。

有权在借款到期时要求乙方偿还借款本金及利息。

义务：

按照协议约定向乙方提供合法的抵押物，并保证抵押物的真实性和有效性。

按时偿还借款本金及利息，并承担相应的法律责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方提供的抵押物进行评估，并据此决定是否提供借款。

有权在借款到期时优先受偿抵押物。

义务：

按照协议约定向甲方提供借款，并确保借款资金的安全。

在借款期间，对甲方的借款使用情况保密。

3.第三方权利与义务

权利：

有权对借款合同进行见证，并确保合同内容的合法性。

义务：

在借款合同签订过程中，提供必要的服务和协助。

六、借款使用与监管

1.借款使用

甲方应按照协议约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况的报告。

2.监管措施

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督检查，以确保借款的合规使用。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照协议约定的还款方式，按时偿还借款本金及利息。

2.还款期限

借款期限自借款发放之日起至借款全部还清之日止，具体期限由双方在协议中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方在借款期间泄露甲方借款使用情况，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，三方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

三方应对在协