饭店商铺租赁协议书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店商铺租赁协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物及用途

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁保证金

1.6租赁物的维护及保养

1.7租赁物的损坏及赔偿

1.8违约责任

1.9租赁合同变更及解除

1.10争议解决方式

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物：位于___________的商铺，具体面积___________平方米。

2.2租赁用途：仅限于___________。

2.3租赁标的物现状：商铺内设施齐全，包括但不限于___________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金：每月租金为人民币___________元整，租金支付方式为___________。

3.3租金支付时间：每月____日前支付上月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。

4.2首次支付时间：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金。

4.3每月租金支付时间：每月____日前支付。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币___________元整。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，保证金在扣除应退还的款项后，无息退还。

第六条租赁物的维护及保养

6.1承租方应妥善使用租赁物，保持其原有状态和功能。

6.2承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。

6.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

第七条租赁物的损坏及赔偿

7.1承租方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.2租赁物损坏的修复或赔偿费用，由承租方承担。

7.3承租方在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物损坏，应及时通知出租方，并采取必要措施减少损失。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

8.1.2租赁期限届满，未提前通知承租方终止租赁关系的，应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任：

8.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

8.2.2租赁期内擅自改变租赁物用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3租赁期满不按时腾退租赁物的，应支付相当于一个月租金的违约金。

第九条租赁合同变更及解除

9.1合同变更：经出租方和承租方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容作为合同附件。

9.2合同解除：

9.2.1出租方或承租方单方解除合同，需提前____个月通知对方。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

9.2.3因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同，违约方应承担相应责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满，本合同自动终止。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物清单

13.1.2租赁物现状描述

13.1.3其他双方认为必要的附件

第十四条合同签署日期

14.1本