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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店铺租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.房屋维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.装修及改动

8.1装修及改动审批

8.2装修及改动费用

8.3装修及改动恢复

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4租金调整：租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照调整后的标准执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付方式：押金于签订本合同当日支付至出租方指定账户。

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方无逾期支付租金等违约行为。

5.4押金退还程序：承租方应在租赁期满前____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于餐饮经营用途。

6.2使用要求：承租方应保持房屋及设施完好，不得擅自改变房屋结构。

6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋及设施转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.房屋维修

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.装修及改动

8.1装修及改动审批：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并提交装修方案及改动图纸。

8.2装修及改动费用：装修及改动所需费用由承租方承担，如需出租方配合，出租方有权要求承租方支付合理的配合费用。

8.3装修及改动恢复：租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原状，如无法恢复，应承担相应的修复费用。

9.房屋转租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

9.2转租审批：如承租方需转租，应将转租意向及转租协议提交出租方审批，出租方有权拒绝或同意转租申请。

9.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租收益的分配按照双