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智能化小区维保合同模板模版8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就智能化小区维保事宜达成如下协议：

一、合同标的

智能化小区维保服务，具体包括：监控系统、门禁系统、停车场管理系统、电梯控制系统等。

二、维保服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、维保服务费用及支付方式

1.维保服务费用：根据甲方提供的设备清单及乙方需求，维保服务费用为______元/年。费用包含以下内容：监控系统维护、门禁系统维护、停车场管理系统维护、电梯控制系统维护等。

2.支付方式：乙方在合同签订后一次性支付维保服务费用。甲方在收到款项后提供相应发票。

四、维保服务内容

1.监控系统维护：甲方负责定期对监控系统进行检测、维护，确保监控系统正常运行。同时，甲方负责监控中心的值班工作，确保有人员全天候值班。

2.门禁系统维护：甲方负责定期对门禁系统进行检测、维护，确保门禁系统正常运行。甲方负责门禁系统的进出记录查询，确保出入安全。

3.停车场管理系统维护：甲方负责定期对停车场管理系统进行检测、维护，确保系统正常运行。甲方负责停车场的日常巡逻，确保车辆安全。

4.电梯控制系统维护：甲方负责定期对电梯控制系统进行检测、维护，确保系统正常运行。甲方负责电梯的日常使用监督，确保电梯安全。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供维保服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付维保服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（业主委员会）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就智能化小区的维保事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及智能化小区内的所有设施设备，包括但不限于安防设备、电梯、水泵、风机、照明设备、消防设备、弱电设备等。

二、维保范围

1.甲方负责对智能化小区内的所有设施设备进行维保，确保设备正常运行和使用寿命。

2.甲方需对设备进行定期巡检、保养、清洁、润滑、检修等工作。

3.甲方需对设备出现的故障进行及时维修，确保设备尽快恢复正常运行。

4.甲方需对设备进行更新改造，确保设备性能和安全运行。

三、维保期限

本合同维保期限为______年，自合同签订之日起生效。合同到期后，双方可协商续签。

四、维保费用及支付方式

1.甲方维保费用包括设备巡检费、保养费、清洁费、润滑油费、检修费、维修费、更新改造费等。具体费用根据设备类型、数量、使用年限等因素确定。

2.乙方需向甲方支付维保费用，支付方式一般为银行转账或支票支付。具体支付时间和金额根据合同约定执行。

3.如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方需承担相应的维修或更换费用。

五、权利义务

1.甲方需按照合同约定进行维保工作，确保设备正常运行和使用寿命。如因甲方原因造成设备损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需按照合同约定支付维保费用，不得拖欠或拒绝支付。如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方需承担相应的维修或更换费用。

3.乙方需为甲方提供必要的维保工作条件和支持，如提供设备资料、协助进行设备检修等。

4.双方需共同协商解决维保过程中出现的问题和困难，确保维保工作顺利进行。

六、违约责任

1.如因甲方原因造成设备损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏或丢失的设备价值确定。

2.如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方需承担相应的维修或更换费用。具体费用根据损坏或丢失的设备价值确定。