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标准写字楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于____（地址）的写字楼之合法所有者，且愿意将相关物业出租给乙方使用；乙方对甲方所拥有的写字楼进行了充分的了解，并有意租赁该物业作为办公之用。双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____（地址）的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物业的建筑面积、楼层、房间号等详见本合同附录。物业状态良好，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，若双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度支付金额为____元人民币（大写：______），每次付款应在本季度开始前___天内完成。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：______）作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后将退还给乙方。

四、物业交付与验收

1.甲方应在合同签订后___天内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应进行现场验收，并对物业状况进行书面确认。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

2.甲方负责物业的主体结构、外墙、屋顶及公共部分的维修。

3.甲方应在合理范围内提供物业服务，包括但不限于保安、清洁等。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金和水电等费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。

七、合同的变更与解除

1.若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用超过___个月，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

---END---

篇2

##甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

传真号码：

邮政编码：

##乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

传真号码：

邮政编码：

##鉴于：

1.甲方是位于______（地址）的______（面积）的写字楼的合法出租方。

2.乙方是______（行业）的______（公司名称），有意租赁甲方的写字楼作为办公场所。

##双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物业

1.甲方同意将位于______（地址）的______（面积）的写字楼出租给乙方。

2.乙方同意租赁该物业作为办公场所，并承诺遵守中国的相关法律法规以及物业管理的规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期限内，双方不得擅自变更或解除协议。如有特殊情况，需提前书面通知对方，并征得对方的同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月______元（大写：______元）的价格向甲方支付租金。租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元（大写：______元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如因节假日等原因导致支付延迟，乙方需提前书面通知甲方，并承诺在节假日后的第一个工作日完成支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

第四条保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付______元（大写：______元）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

2.如乙方在租赁期限内违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满后，如需续租，应在期满前三个月向甲方提交书面续租申请，并重新签订租赁合同。

第五条物业管理及费用

1.乙方同意按照物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或拒不缴纳的行为，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守物业管理的各项规定，确保物业的整洁、安全、有序使用。

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