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工业车间转让协议书范本

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工业车间（以下简称该车间），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车间。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车间位置：该工业车间位于[详细地址]，其四至为东至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。

2.车间面积：该车间建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。

3.车间现状：

车间内现有[列举主要设备名称及数量，如生产流水线[x]条、加工机床[x]台等]生产设备及配套设施，乙方对车间及现有设备设施的现状已充分了解，并愿意按现状受让。

车间房屋主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，目前处于[正常使用/闲置/部分损坏需维修等状态描述]状态。

车间相关附属设施包括但不限于[列举附属设施，如配电室、仓库、办公区域等]。

4.产权情况：

甲方保证该车间具有合法的产权，产权证书号为[具体证书编号]，产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，未被查封、抵押、冻结等。

该车间占用范围内的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限至[具体日期]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该工业车间的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含车间及土地使用权、现有设备设施等一切相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按约履行付款义务后，可冲抵转让款。若乙方违约不履行协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行协议，应双倍返还定金。

首付款：在甲方协助乙方完成车间产权过户手续前，乙方应支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到首付款后，应立即开始办理产权过户相关手续。

尾款：在车间产权过户至乙方名下且乙方完成车间交接手续后，乙方应支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

在乙方未按约履行付款义务时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任，包括但不限于没收定金、解除协议等。

2.义务：

保证对该工业车间拥有合法的处分权，确保转让行为合法有效，并向乙方提供真实、准确、完整的产权证明文件及相关资料。

负责办理该车间的产权过户手续，承担因办理产权过户手续所产生的一切税费（法律法规明确规定由乙方承担的除外）。在办理产权过户手续过程中，应积极配合乙方提供必要的协助和文件，确保手续顺利办理。办理产权过户手续的期限为本协议签订之日起[x]个工作日内启动，[x]个工作日内完成。

在本协议签订之日起至产权过户手续办理完毕期间，妥善保管该车间及相关设施设备，不得擅自处置、损坏或变更车间现状。如因甲方原因导致车间及设施设备出现损坏或变更，甲方应负责修复或恢复原状，并承担相应损失。

负责向乙方提供该车间的水、电、气等相关供应单位的联系方式，并协助乙方办理相关供应关系的变更手续（如有）。

按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付该车间及相关设施设备，并确保交付时车间及设施设备处于正常使用状态。交付时，双方应共同对车间及设施设备进行清点和确认，签署交接清单。

向乙方如实披露该车间的租赁情况（如有）、抵押情况、债权债务情况等所有可能影响乙方权益的信息。若因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于办理产权过户手续、交付车间及设施设备等。

在甲方未按约履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方违约责任，要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在车间产权过户至乙方名下后，依法享有该车间及相关权益，包括但不限