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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集体土地租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.土地用途及使用条件

4.1土地用途

4.2使用条件

4.3禁止事项

5.租金支付及违约责任

5.1租金支付时间

5.2违约责任

5.3违约金的计算及支付

6.土地使用及维护

6.1土地使用规定

6.2土地维护责任

6.3土地修复义务

7.土地转让及转租

7.1土地转让

7.2土地转租

7.3转让及转租的审批

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：土地租赁合同补充协议

12.其他约定事项

12.1双方承诺

12.2不可抗力

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

2.土地基本情况

2.1土地位置：

2.2土地面积：平方米

2.3土地性质：国有建设用地使用权

2.4土地使用年限：自年月日起至年月日止

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：年

3.2租金金额：人民币元整

3.3租金支付方式：按年支付，每年支付一次

3.4租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，每三年调整一次租金

4.土地用途及使用条件

4.1土地用途：工业用地

4.2使用条件：

4.2.1严格按照土地规划用途使用土地

4.2.2不得改变土地用途

4.2.3不得擅自搭建建筑物或构筑物

5.租金支付及违约责任

5.1租金支付时间：每年月日前支付

5.2违约责任：

5.2.1违约金：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付违约金

5.2.2恢复原状：因违约行为导致土地损坏的，承租方应恢复原状或赔偿损失

6.土地使用及维护

6.1土地使用规定：

6.1.1严格按照土地使用性质及条件使用土地

6.1.2不得占用土地红线以外的区域

6.1.3不得擅自改变土地地形地貌

6.2土地维护责任：

6.2.1承租方负责土地的日常维护和管理

6.2.2保持土地的整洁和美观

6.2.3遵守国家及地方有关土地管理的法律法规

7.土地转让及转租

7.1土地转让：

7.1.1出租方同意承租方在租赁期限内将土地使用权转让给第三方

7.1.2转让方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让

7.2土地转租：

7.2.1承租方同意将土地部分或全部转租给第三方

7.2.2转租方应具备相应的资质和条件，并经出租方同意后方可进行转租

7.3转让及转租的审批：

7.3.1转让及转租事宜需经出租方书面批准后方可进行

7.3.2出租方有权对转让及转租事宜进行审查，并有权拒绝转让及转租申请

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方原因导致合同解除：

8.1.1.1土地使用权被收回或征收；

8.1.1.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用土地；

8.1.2承租方原因导致合同解除：

8.1.2.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；

8.1.2.2承租方违反土地使用规定，造成严重后果；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致终止合同；

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方；

8.3.2双方应就合同解除或终止事宜达成一致；

8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1优先协商解决；