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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区房屋建筑施工合同

甲方（施工方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程范围与内容

1.工程名称：______

2.工程地点：______

3.工程内容：包括但不限于房屋建筑主体结构、内外装饰、水电安装、配套设施等。

4.工程质量：乙方承诺按照国家相关标准及甲方要求，确保工程质量合格，符合设计图纸和施工规范。

二、工期与进度

1.工程总工期：______个月（具体时长）。

第一个月：完成基础工程；

第二个月至第五个月：完成主体结构工程；

第六个月至第八个月：完成内外装饰工程；

第九个月至第十个月：完成水电安装及配套设施工程；

第十一个月：进行工程验收。

3.工程延误：因乙方原因造成工期延误，每延误一天，应向甲方支付______元违约金。

三、合同价款与支付方式

1.合同价款：本合同总价款为______元（大写：______）。

2.支付方式：

合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款；

工程主体结构完工后，甲方支付乙方合同总价款的______%；

工程内外装饰及配套设施完工后，甲方支付乙方合同总价款的______%；

工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%；

工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的______%。

四、合同履行与验收

1.施工期间：乙方应按照合同约定，按时完成工程任务，保证工程质量，并对施工现场进行文明施工管理。

2.工程验收：工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方工程款。

3.工程保修：工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，由乙方负责维修和赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。

有权要求乙方按照工程进度计划施工，如进度滞后，有权要求乙方说明原因并采取措施。

义务：

按照合同约定支付工程款，并按时提供施工所需材料。

为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供施工所需材料。

有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如提供施工图纸、技术支持等。

义务：

按照合同约定的时间、质量、安全要求进行施工。

确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。

六、施工质量与安全

1.施工质量

乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

施工过程中，乙方应进行自检，并接受甲方定期或不定期的检查。

2.施工安全

乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。

发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并通知甲方。

七、工程变更与索赔

1.工程变更

因设计变更、工程量增加等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行变更。

工程变更后，双方应重新签订变更协议，并调整合同价款。

2.索赔

因不可抗力等原因导致工程延误或损失，双方应协商解决索赔事宜。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

因乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问