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土地入股合作开发协议8篇

篇1

甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意参与该地块的开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

本协议所涉及的地块位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、入股方式

1.甲方以土地使用权入股，占合作开发公司股份的_________%。

2.乙方以货币资金入股，占合作开发公司股份的_________%。

三、合作开发公司设立

1.双方共同设立一家新的公司，负责开发本协议所涉及的地块。新公司的注册地为_________，名称为_________。

2.新公司的经营范围为_________，法定代表人为_________。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有义务协助新公司办理相关审批手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将本协议所涉及的地块的使用权转让给第三方。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取货币资金出让金。

（2）乙方有义务协助新公司办理相关审批手续，提供必要的支持和协助。

（3）乙方不得在未经甲方同意的情况下，将本协议所涉及的资金转让给第三方。

五、利润分配

1.新公司的利润分配按照股东出资比例进行分配。具体分配比例为：甲方占_________%，乙方占_________%。

2.新公司在扣除运营成本、税费等必要开支后，按照利润分配比例向股东分配利润。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.违约金的数额为合作开发公司股份的价值的_________%。如违约金数额不足以弥补实际损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可提交至新公司所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保合作开发项目的顺利进行。

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保本协议内容的合法性和有效性。

2.双方可协商一致终止本协议。协议终止后，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定进行清算和分配。

3.如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协议解除后，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定进行清算和分配。同时，违约方应承担相应的违约责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的土地（以下简称“该土地”），乙方对该土地感兴趣并希望进行合作开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、合作方式

甲方以该土地入股，与乙方共同合作开发该土地。具体合作方式包括但不限于：

1.甲方将土地交付给乙方进行统一规划、设计、开发、建设、销售等；

2.乙方负责投资、建设、管理、运营等；

3.双方共同享有该土地开发后的收益，共同承担风险。

二、合作期限

本合作期限为_________年，自双方签署本协议之日起计算。合作期满前，双方可协商续签协议。

三、土地使用权转让及登记

1.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并已获得其他必要第三方的同意。在合作期间内，甲方将该土地的使用权转让给乙方，乙方有权依法进行规划、设计、开发等。

2.双方应在合作期间内按照国家法律法规的规定，办理土地使用权转让登记手续。

四、资金投入及利润分配

1.乙方负责投入资金进行项目开发。甲方也应投入一定资金用于项目开发。具体投入比例