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美容院商铺租赁合同2025年度执行细则

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______（详细说明如装修情况、设备等）。

2.商铺使用要求

乙方应保证商铺符合甲方经营美容院的需求，包括但不限于卫生条件、消防设施等。

商铺应符合国家相关法律法规及行业标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

租金支付时间：______（如每月几号支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内完成装修及准备工作。

2.交房地点

商铺交房地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度。

2.甲方不得擅自改变商铺的结构及用途，如需改变，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应保持商铺的整洁卫生，并承担商铺的日常维护费用。

4.合同期满或终止时，甲方应将商铺恢复原状，并退还乙方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行商铺的日常维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺。

对甲方提供的与商铺使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、设施以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

商铺租赁期间，甲方应按照合同约定的租金支付方式及时间支付租金。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、商铺空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地