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汽车美容装饰快修店经营承租合同(2025年)

合同编号：__________

汽车美容装饰快修店经营承租合同（2025年）

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的该店铺租赁给乙方，乙方有权使用和经营该店铺。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户银行：__________

第三条经营范围及条件

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店铺进行经营，经营范围为：汽车美容、装饰、快修及相关服务。

3.2乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、税务登记、卫生许可等。

3.3乙方在经营过程中，应遵守社会公德，不得经营假冒伪劣产品，不得损害消费者权益，不得影响周围环境和秩序。

第四条维修和保养

4.1甲方负责维护店铺的设施和设备，确保其正常使用。

4.2乙方应按照甲方的要求，对店铺进行日常的清洁和保养，确保店铺的环境和设施整洁、完好。

4.3租赁期满后，乙方应将店铺设施和设备按照原状归还甲方。

第五条保险

5.1乙方应自行办理店铺及相关经营活动的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2乙方应在办理保险时，将甲方列为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2若乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.店铺所有权证明文件

4.店铺设施和设备清单

5.保险单据

6.租赁合同补充协议

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，认定为违约行为。

2.甲方未按约定维护店铺设施和设备，导致无法正常使用的，认定为违约行为。

3.乙方未按约定支付租金，逾期未付的，认定为违约行为。

4.乙方未按约定经营范围进行经营，或经营假冒伪劣产品，损害消费者权益的，认定为违约行为。

5.乙方未按约定办理相关保险，且未将甲方列为第一受益人的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.经营范围：指乙方在租赁期间允许进行经营的activities。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营过程中出现经营困难，无法按时支付租金。

解决办法：双方协商，乙方可以暂时减少经营规模或者延迟支付租金，但需书面同意。

2.问题：店铺设施和设备出现故障，影响乙方经营。

解决办法：甲方应及时维修，若因维修原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.问题：乙方需提前解除合同，但甲方不同意。

解决办法：双方协商，若达成一致，可提前解除合同；若协商不成，按合同约定处理。

4.问题：发生争议，双方无法协商解