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2024通用版商铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2承租人的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2出租人的同意转租条件

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2合同提前终止的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条其他条款

11.1租金调整机制

11.2合同变更机制

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

第十四条双方的其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2双方的其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【填写具体地址】，该位置交通便利，便于承租人开展业务。

1.2租赁物的面积为【填写具体面积】平方米，空间布局合理，满足承租人的使用需求。

1.3租赁物现状：建筑物结构牢固，内部设施齐全，包括：【填写内部设施名称】，能够满足承租人的日常经营需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【填写具体年数】年，自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁期限内，承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享有相应的权利和利益。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月【填写租金金额】元，每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付租金。

3.2租金支付方式为银行转账，承租人需在约定的时间内将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.1

承租人应按照合同约定使用租赁物，从事【填写经营范围】业务。

4.2承租人不得将租赁物用于违法用途，不得损害出租人的合法权益。

第五条维修责任

5.2承租人负责日常的使用和维护，妥善保管租赁物，发现问题及时通知出租人进行维修。

第六条保险责任

6.1出租人应按照合同约定办理租赁物的保险手续，并将保险单据复印件交予承租人留存。

6.2承租人应自行办理经营相关的保险手续，并承担保险费用。

第七条转租

7.1承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2出租人同意转租的条件如下：【填写同意转租的条件】，承租人应保证转租行为的合规性。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。

8.2合同提前终止的通知期限为【填写通知期限】个月，承租人应提前向出租人发出书面通知。

第九条违约责任

9.1

如出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

9.2如承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

第十条争议解决

10.1如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点为【填写地点】。

第十一条其他条款

11.1租金调整机制：如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金，调整机制如下：【填写调整机制】。

11.2合同变更机制：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效的时间：【填写具体时间】。

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

13.2合同解除的程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十四条双方的其他约定

14.1双方的其他约定内容：【填写其他约定内容】。

14.2双方的其他约定效力：本合同其他条款与双方的其他约定不一致的，以双方的其他约定为准。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物所有权证明

附件三：租赁物使用权证明

附件四：租赁物现状评估报告

附件五：租赁物维修保养记录

附件六：租金支付记录

附件七：转租协议

附件八：保险单据

附件九：租赁物转手同意书