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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业小区维修施工合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.工程项目

乙方承接甲方物业小区维修施工项目，具体内容包括但不限于房屋修缮、设施设备维护、绿化养护等。

2.工程质量要求

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保工程质量符合规定标准，无安全隐患。

二、施工时间与范围

1.施工时间

乙方应在合同签订后______天内开始施工，并在合同约定的时间内完成全部工程。

2.施工范围

三、工程进度与验收

1.工程进度

乙方应按工程进度计划进行施工，每月向甲方汇报工程进度，并接受甲方监督检查。

2.工程验收

工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后乙方方可撤离施工现场。

四、费用与支付

1.工程费用

工程费用总额为______元（大写：______），包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

2.支付方式

甲方按照工程进度和验收情况，分阶段支付工程款项。具体支付方式和时间如下：

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。

有权要求乙方按照工程进度计划进行调整，但应合理考虑乙方实际情况。

义务：

为乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场协调等。

在工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.乙方权利与义务

权利：

在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工支持。

如因甲方原因导致工程进度延误，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求进行施工，确保施工质量、安全和进度。

对施工现场进行合理管理，确保施工环境整洁、安全。

六、工程验收与保修

1.验收标准

工程验收标准以本合同约定的施工质量标准、国家相关标准和甲方要求为准。

2.验收程序

工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合验收。

3.保修期限

乙方提供的施工项目，自验收合格之日起，提供______个月的保修服务。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款

在工程进度达到约定节点时，甲方按照已完成工程量的______%支付进度款。

3.尾款

工程验收合格并完成保修期后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按时提供施工条件，导致工程延误，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

若乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，并支付______%的违约金；如造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于施工工艺