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借房产贷款合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：__________________________
乙方（贷款人）：__________________________
鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方愿意提供贷款给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下借款合同条款：
一、借款金额及用途
1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。
1.2借款用途：__________________________。
二、借款期限及利率
2.1本借款合同的有效期为__________年，自借款发放之日起计算。
2.2借款利率为____________，按月计息，计息方式为__________。
三、还款方式及期限
3.1甲方应按照乙方要求，于借款期限届满前一次性还清全部借款本金及利息。
3.2还款方式：__________________________。
四、抵押担保
4.1为保证本借款合同的履行，甲方同意以其位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。
4.2乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得款项中优先受偿。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定还款，乙方有权依法要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。
5.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.抵押物评估报告
2.抵押物权属证明
3.借款人身份证明
4.其他与本合同有关的文件
甲方（签字）：__________________________
乙方（签字）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：__________________________
乙方（贷款人）：__________________________
丙方（担保人）：__________________________
鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方同意提供贷款给甲方，丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下借款合同条款：
一、借款金额及用途
1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。
1.2借款用途：__________________________。
二、借款期限及利率
2.1本借款合同的有效期为__________年，自借款发放之日起计算。
2.2借款利率为____________，按月计息，计息方式为__________。
三、还款方式及期限
3.1甲方应按照乙方要求，于借款期限届满前一次性还清全部借款本金及利息。
3.2还款方式：__________________________。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本借款合同有效期内，对甲方借款本金及利息承担连带保证责任。
4.2丙方保证在甲方违约时，无条件履行担保责任，代为偿还甲方应向乙方支付的借款本金及利息。
五、甲方的权利
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定按时、足额发放贷款。
5.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保范围内履行担保责任。
5.3甲方有权要求乙方在借款合同到期后，按照合同约定办理还款手续。
六、乙方的义务
6.1乙方应按照合同约定，按时、足额发放贷款。
6.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得非法扣留、冻结甲方的财产。
6.3乙方应按照合同约定，对丙方的担保责任进行监督和管理。
七、乙方的违约责任
7.1若乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。
7.2若乙方非法扣留、冻结甲方的财产，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
八、丙方的责任
8.1丙方应按照合同约定，在甲方违约时，无条件履行担保责任。
8.2丙方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成
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