酒店整体租赁协议书合同书书范本模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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酒店整体租赁协议书合同书书范本模板2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

2.合同标的物

2.1酒店概述

2.2酒店设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款处理

5.酒店经营管理

5.1经营管理主体

5.2经营管理权限

5.3经营管理责任

6.酒店设施维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

6.3维护保养期限

7.酒店资产折旧及摊销

7.1资产折旧及摊销方式

7.2折旧及摊销期限

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同份数

12.4合同语言

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.3酒店地址：位于（具体地址）。

1.1.4酒店面积：共计（面积）平方米。

1.2术语定义

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方酒店的起始日至终止日的期间。

1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的酒店使用费用。

1.2.3“设施”指酒店内的客房、餐厅、会议室、健身房等所有硬件设施。

1.2.4“设备”指酒店内的空调、电梯、音响、灯光等所有辅助设备。

2.合同标的物

2.1酒店概述

2.1.1甲方出租的酒店位于（具体地址），共计（面积）平方米，包括（设施及设备清单）。

2.1.2酒店具备（设施及设备功能描述）。

2.2酒店设施及设备

2.2.1甲方保证酒店设施及设备在合同签订时符合行业标准，并保证在租赁期间保持正常使用状态。

2.2.2乙方在租赁期间有权使用酒店内的设施及设备，但不得擅自改动或损坏。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：自（起始日期）起。

3.2租赁终止日期：至（终止日期）止。

3.3租赁期限为（租赁年数）年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月（租金金额）元，共计（租赁年数）年，总额为（总租金金额）元。

4.2支付方式及时间：乙方应于每月（支付日）前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期金额比例）的违约金。

5.酒店经营管理

5.1经营管理主体：乙方在租赁期间为酒店的经营管理者。

5.2经营管理权限：乙方有权根据市场需求调整酒店经营策略，但不得违反国家法律法规。

5.3经营管理责任：乙方应确保酒店的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。

6.酒店设施维护与保养

6.1维护保养责任：甲方负责酒店设施及设备的日常维护保养。

6.2维护保养费用：维护保养费用由甲方承担。

6.3维护保养期限：甲方应在合同约定的租赁期限内完成酒店设施及设备的维护保养工作。

7.酒店资产折旧及摊销

7.1资产折旧及摊销方式：甲方根据国家相关规定对酒店资产进行折旧及摊销。

7.2折旧及摊销期限：折旧及摊销期限为（折旧及摊销年数）年。

7.3折旧及摊销费用：折旧及摊销费用由甲方承担。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应为本合同项下的酒店及设施投保综合责任险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.1.2乙方应为本合同项下的酒店运营活动投保公众责任险，以保障顾客和员工的人身安全。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。

8.2.2保险费用应在合同签订后由乙方支付给甲方指定的保险公司。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期限届满前续保。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.1.2变更内容应书面记载，并由双方签署。

9.2合同解除条件

9.2.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的经营管理责任。

9.2.2甲方因不可抗力导致酒店无法继续运营。

9.3合同解除程序