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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议规范化文本版B版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产

1.2抵押

1.3贷款

1.4借款人

1.5贷款人

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

第四条抵押物权设立

4.1抵押房产的价值评估

4.2抵押登记手续

4.3抵押权的优先受偿权

第五条借款人义务

5.1按时还款

5.2保持房产价值

5.3配合贷款人办理相关手续

第六条贷款人义务

6.1按约定提供贷款

6.2办理贷款手续

6.3保护借款人隐私

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方机构

12.1评估机构

12.2登记机构

12.3担保机构

第十三条其他条款

13.1房产保险

13.2贷款担保

13.3法律法规变化

第十四条合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产

为本合同所述的位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】，房产所有权归借款人所有。

1.2抵押

借款人同意将上述房产抵押给贷款人，作为本合同借款的担保。

1.3贷款

贷款人同意向借款人提供人民币【贷款金额】的贷款，用于【贷款用途】。

1.4借款人

指具有完全民事行为能力的【借款人姓名】，身份证号为【借款人身份证号】。

1.5贷款人

指【贷款人名称】，营业执照号为【贷款人营业执照号】。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.3房产所有权

房产的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额为人民币【贷款金额】元。

3.2贷款用途

贷款主要用于【贷款用途】。

3.3贷款期限

贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

3.4贷款利率

贷款利率为【年利率】%。

3.5还款方式

借款人同意采用【还款方式】进行还款，具体还款计划由贷款人制定。

第四条抵押物权设立

4.1抵押房产的价值评估

贷款人委托具有资质的评估机构对抵押房产进行价值评估，评估价值为【评估价值】元。

4.2抵押登记手续

借款人与贷款人共同办理房产抵押登记手续，登记机关为【登记机关】。

4.3抵押权的优先受偿权

贷款人对抵押房产享有优先受偿权。

第五条借款人义务

5.1按时还款

借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款。

5.2保持房产价值

借款人应妥善保管和维护抵押房产，确保房产价值不降低。

5.3配合贷款人办理相关手续

借款人应配合贷款人办理贷款手续、抵押登记手续及其他与本合同相关的手续。

第六条贷款人义务

6.1按约定提供贷款

贷款人应按本合同约定提供贷款。

6.2办理贷款手续

贷款人应办理贷款发放、还款等相关手续。

6.3保护借款人隐私

贷款人应对借款人的个人信息和贷款信息保密，不得泄露给第三方。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按约定还款的，应当按照贷款人要求的违约金计算方式支付违约金。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定提供贷款的，应当按照借款人要求的违约金计算方式支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

借款人和贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：（1）借款人按约定还清贷款本息；（2）抵押房产依法被处置完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。

第十一条保密条款

11.1保密内容

借款人和