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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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东莞2024年租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东基本信息

1.2.房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.付款方式

3.5.付款时间

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付日期

4.2.房屋验收标准

4.3.验收程序

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维修责任

5.3.房屋设施维护

6.房屋租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还程序

7.违约责任

7.1.房客违约责任

7.2.房东违约责任

8.房屋租赁合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定

10.1.不可抗力

10.2.合同附件

11.合同生效及修改

11.1.合同生效日期

11.2.合同修改程序

12.合同附件

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：44000019900305

房东联系方式：138xxxx5678

1.2.房客基本信息

房客姓名：

房客身份证号码房客联系方式：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：东莞市南城区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施齐全

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年1月1日

3.3.租金金额：每月人民币5000元整

3.4.付款方式：每月一付

3.5.付款时间：每月1日至5日

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付日期：2024年1月1日

4.2.房屋验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的使用条件

4.3.验收程序：房客在房屋交付日期前进行现场验收，确认房屋及设施状况，无异议后签字确认

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业或工业用途

5.2.房屋维修责任：房屋及设施的正常使用期间，维修责任由房东承担；因房客使用不当造成的损坏，维修责任由房客承担

5.3.房屋设施维护：房客应定期对房屋及设施进行维护保养，确保其正常使用

6.房屋租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币5000元整

6.2.保证金退还条件：房屋租赁期满且房客无违约行为，房屋及设施无损坏

6.3.保证金退还程序：房客在租赁期满后向房东提出退还保证金申请，房东在收到申请后15个工作日内退还保证金

7.违约责任

7.1.房客违约责任：

未按时支付租金：每逾期一日，应向房东支付租金总额的千分之五作为违约金；

损坏房屋及设施：应赔偿实际损失；

租赁期满后逾期退房：应支付租金至实际退房日期

7.2.房东违约责任：

未按时交付房屋：应向房客支付租金总额的千分之五作为违约金；

房屋及设施不符合约定：应赔偿房客因此遭受的实际损失

8.房屋租赁合同解除

8.1.合同解除条件

双方协商一致解除合同；

房客违约导致合同无法继续履行；

房东违约导致合同无法继续履行；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.合同解除程序

双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

因违约导致合同解除的，违约方应提前通知对方，并承担相应的违约责任；

因不可抗力导致合同解除的