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关于物业服务合同范文10篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，企业代码：_________，联系电话：_________，企业住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方提供的物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：小区公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、物业服务人员工资、社会保险及福利等。具体细节按照乙方提供的《物业服务方案》执行。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用采用包干制，由乙方收取。具体收费标准如下：住宅用房按照建筑面积每月每平方米_____元收取，商业用房按照建筑面积每月每平方米_____元收取。

2.甲方应于每月的_____日之前向乙方支付当月的物业服务费用。如果甲方逾期支付，每逾期一天，需向乙方支付应付物业服务费用千分之五的违约金。

3.因甲方原因造成其物业长期闲置（连续_____个月以上），乙方仍可向其收取物业服务费用，并有权要求甲方支付欠缴的物业服务费用及违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，包括但不限于小区公共区域的保洁、绿化养护、秩序维护等。

（2）甲方有权监督乙方的物业服务行为，并提出合理的建议和意见。

（3）甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

（4）甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并确保物业服务的顺利进行。

（2）乙方应提供与收费标准相符的优质服务，并努力改善和提高服务质量。

（3）乙方应定期对小区公共区域进行保洁、绿化养护和秩序维护等工作。

（4）乙方应积极配合甲方的合理建议和意见，不断改进和提高物业服务水平。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时支付物业服务费用的，需向乙方支付违约金，每逾期一天，需支付应付物业服务费用千分之五的违约金。

2.乙方违反合同约定，未提供优质服务或者擅自降低服务标准的，需向甲方支付违约金，每降低一个服务标准，需支付违约金_____元。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当负责实施物业管理计划，提供物业服务，并根据业主的意见和需要对物业管理计划进行调整。

3.甲方应当提供24小时的保安服务，保证乙方的人身安全和财产安全。

4.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备进行维护，保证设备的正常运行和使用。

5.甲方应当负责绿化养护，保持公共区域的绿化美观。

6.甲方应当做好环境卫生工作，保持公共区域的清洁卫生。

7.甲方可以协助乙方办理入住手续、房屋装修手续等，并提供相关的咨询服务。

二、物业服务标准

1.甲方提供的服务应当符合相关法规和标准，做到规范化、标准化。

2.保安服务应当24小时不间断，保证乙方的人身安全和财产安全。

3.房屋共用部位、共用设施设备应当定期维护，保证设备的正常运行和使用。

4.绿化养护应当定期实施，保持公共区域的绿化美观。