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通用房产抵押借款合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__号前支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于________________的房产（详细地址、面积、产权证号等信息）。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持足够价值，若抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提前清偿债务。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，提前还款部分利息按实际使用天数计算。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮__%。

四、违约条款

1.甲方违反本合同约定的任何义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金和利息，并有权对抵押物进行处置。

2.甲方未能按期偿还借款的，乙方有权将抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，并对所得价款享有优先受偿权。

3.甲方违反本合同约定的其他情形，应按照乙方的实际损失承担赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________________（签字）

日期：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________（签字）

日期：_________________________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下的位于____________________的房产作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押物价值评估：经双方认可，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押权设立：甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，乙方在抵押登记完成后取得抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并结算剩余利息。

3.逾期还款：如甲方未按期还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未按时支付