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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产买卖通用协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2不动产描述

1.3合同金额

1.4付款方式

1.5交付与过户

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与解除

1.9保密条款

1.10法律适用

1.11合同的补充与修改

1.12通知与送达

1.13合同的完整性与单一性

1.14合同的终止与继承

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权证号

2.5房屋土地使用权证号

3.买卖双方的义务与权利

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4买方权利

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

4.4过户费用

5.付款方式与时间

5.1首付款

5.2贷款事宜

5.3尾款支付时间

5.4付款凭证

6.房屋交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.房屋维修与保养

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修费用

8.房屋变更与转让

8.1房屋所有权变更

8.2房屋使用权变更

8.3房屋转让条件

9.违约责任与赔偿

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效时间

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密责任

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.合同的补充与修改

14.1补充条款

14.2修改条件

14.3修改效力

15.通知与送达

15.1通知方式

15.2送达地址

15.3通知与送达时间

16.合同的完整性与单一性

16.1合同附件

16.2合同份数

16.3合同签字盖章

17.合同的终止与继承

17.1合同终止条件

17.2合同终止后的处理

17.3合同继承条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2不动产描述

本合同所指的不动产位于__________（地址），不动产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米，房屋结构为：__________，房屋所有权人为：__________。

1.3合同金额

本合同房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.4付款方式

买方支付房款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应在签署本合同时支付。

（2）贷款款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方通过银行贷款方式支付，贷款事宜由买方负责办理。

（3）尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应在房屋过户手续办理完毕后支付。

1.5交付与过户

（1）交付时间：卖方应在本合同签订后__________日内将房屋交付给买方。

（2）过户时间：双方应在本合同签订后__________日内共同办理房屋过户手续。

（3）交付条件：房屋交付时应具备__________条件，包括但不限于：__________。

（4）过户费用：双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由__________承担。

1.6违约责任

（1）卖方违约：卖方未按本合同约定交付房屋或未按本合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

（2）买方违约：买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于__________（街道/小区/楼号/室号），位于__________层，共有__________层。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为__________，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：______