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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版烧烤店商铺租赁合同样本

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

2.商铺使用要求

乙方提供的商铺应满足甲方经营烧烤店的需求，包括但不限于厨房设施、卫生条件等。

商铺应符合国家相关标准和消防安全要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将商铺钥匙交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供虚假信息，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自提高租金或终止租赁合同，应赔偿甲方相应的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整商铺的经营范围，但应遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内使用商铺，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和良好状态，不得擅自改变商铺的结构和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺符合租赁要求。

对商铺的设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

六、商铺使用与管理

1.商铺使用规范

甲方应按照法律法规和商业习惯合理使用商铺，不得从事违法经营活动。

甲方应遵守商铺所在地的管理规定，不得影响周围环境和他人正常经营。

2.商铺维护责任

甲方在使用过程中对商铺设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对商铺进行检查和维护，确保其安全和使用功能。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应按照合同约定的租金数额和支付方式，在每月的______日前支付租金。

2.租金调整

如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于合同约定的最低租金标准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方擅自转租商铺或进行非法经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供虚假信息，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未履行合同约定的维护责任，导致商铺设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行