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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮租赁简单合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称

2.2租赁物的地址

2.3租赁物的面积

2.4租赁物的结构

2.5租赁物的设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用与管理

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物管理责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同终止条件

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同履行地点

13.2合同履行时间

13.3合同履行方式

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方在餐饮租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现租赁目的。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称

租赁物名称：[具体名称]

2.2租赁物的地址

租赁物地址：[具体地址]

2.3租赁物的面积

租赁物面积：[具体面积]平方米

2.4租赁物的结构

租赁物结构：[具体结构描述]

2.5租赁物的设施

租赁物设施：[具体设施清单]

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限续租条件

租赁期满前[提前通知期限]内，甲乙双方可就续租事宜进行协商，如达成一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币[具体金额]元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

5.租赁物使用与管理

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内经营餐饮业务，不得用于其他用途。

5.2租赁物使用限制

乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、外观和设施。

5.3租赁物管理责任

乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。

6.2租赁物保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、外观和设施；

（3）乙方未按约定使用租赁物；

（4）乙方未履行维修与保养责任；

（5）乙方未按约定支付水电费、物业管理费等费用。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。

10.合同终止条件

10.1合同终止情形

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物被依法收回；

（4）双方协商一致终止合同。

10.2合同终止程序

合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手