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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖通用协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.4户口迁出

5.房屋维修与保养

5.1房屋现状

5.2质量问题

5.3维修责任

5.4保养责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修事项

10.2家具家电归属

10.3物业费结算

10.4邻里关系

11.双方声明与承诺

11.1真实性声明

11.2遵守法律法规

11.3履行合同义务

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋买卖合同专用章

12.3相关法律法规

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号院号楼单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，房屋所有权归甲方（卖家）所有。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息：

（1）甲方（卖家）名称：X（姓名）；

（2）甲方（卖家）身份证号码：X；

（3）甲方（卖家）联系方式：X；

（4）甲方（卖家）户籍所在地：市区街道号。

2.2买家信息：

（1）乙方（买家）名称：X（姓名）；

（2）乙方（买家）身份证号码：X；

（3）乙方（买家）联系方式：X；

（4）乙方（买家）户籍所在地：市区街道号。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格：双方确认，本房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2定金支付：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：乙方应在房屋所有权转移登记前支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.4贷款事宜：乙方如需申请贷款，应自行向贷款银行办理相关手续。甲方应协助乙方提供必要的证明文件。

3.5尾款支付：办理完房屋所有权转移登记手续后，乙方应支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为本合同签订后个工作日内。

4.3过户事宜：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

4.4户口迁出：甲方应在房屋交付后个工作日内将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋现状：甲方承诺，本房屋在交付时，结构安全，设施齐全，功能正常。

5.2质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换。

5.3维修责任：房屋交付后，因房屋本身结构问题导致的维修费用由甲方承担。

5.4保养责任：房屋交付后，日常保养维护费用由乙方承担。

第六条交易费用

6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的交易税费。

6.2中介费：如双方约定中介机构提供服务，中介费由乙方承担。

6.3其他费用：双方约定的其他费用，按照约定承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约：如甲方（卖家）违反本合同的约定，乙方（买家）有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

8.2买家违约：如乙方（买家）违反本合同的约定，甲方（卖家）有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条