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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2济南2024厂房租赁合同（安全管理制度）
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁物的使用和管理
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的管理责任
3.3租赁物的维修责任
第四条安全管理制度
4.1安全生产责任制
4.2安全生产管理制度
4.3安全生产培训和教育
4.4事故应急预案
第五条租赁双方的义务
5.1出租方的义务
5.2承租方的义务
第六条租赁双方的权益保障
6.1出租方的权益保障
6.2承租方的权益保障
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条其他条款
10.1押金
10.2保险
10.3合同的生效、变更和终止
第十一条附件
11.1租赁物清单
11.2安全生产管理制度文件
第十二条签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
第十三条日期
13.1合同签订日期
第十四条合同编号
14.1合同编号
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物位于济南市区路号，为一栋占地面积平方米，建筑面积平方米的厂房。厂房内包含生产线、办公区域、仓储区域等配套设施。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金为每月人民币万元整，按照实际租赁面积计算。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，每月底前支付下一个月的租金。
2.3租金支付时间
承租方应在每月月底前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第三条租赁物的使用和管理
3.1租赁物的使用范围
承租方只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.2租赁物的管理责任
承租方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备的维护等。
3.3租赁物的维修责任
承租方应承担租赁物正常使用过程中的维修责任，如因自然损耗或正常使用导致损坏，承租方应及时进行修复。
第四条安全管理制度
4.1安全生产责任制
承租方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。
4.2安全生产管理制度
承租方应制定并落实安全生产管理制度，包括安全生产操作规程、安全生产检查制度、事故处理制度等。
4.3安全生产培训和教育
承租方应对员工进行定期的安全生产培训和教育，提高员工的安全生产意识和技能。
4.4事故应急预案
承租方应制定事故应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。
第五条租赁双方的义务
5.1出租方的义务
出租方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯承租方的合法权益。
5.2承租方的义务
承租方应遵守国家的法律法规，合理使用租赁物，不得擅自转租或转让租赁物。
第六条租赁双方的权益保障
6.1出租方的权益保障
出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
6.2承租方的权益保障
承租方有权要求出租方按照合同约定提供租赁物，并有权要求出租方承担违约责任。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应支付完毕所有租金及滞纳金。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方未能按照合同约定提供租赁物的，应承担迟延履行违约金，违约金为应付租金的千分之五，违约金不足以弥补损失的，承租方有权要求出租方赔偿实际损失。
8.2承租方违约责任
承租方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为应付租金的千分之五，违约金不足以弥补损失的，出租方有权要求承租方赔偿实际损失。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1押金
承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币万元整，合同到期后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。
10.2保险
承租方应按合同约定办理租赁物的保险手续，并将出租方
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