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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024餐饮门店租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式和时间
第四条租赁用途
4.1承租人的经营范围
4.2承租人的经营规范
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1承租人应购买的保险类型
6.2保险费用的承担方
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
第十一条附加条款
11.1附加条款的内容
第十二条通知
12.1通知的方式和时间
第十三条双方的权利和义务
13.1出租人的权利和义务
13.2承租人的权利和义务
第十四条附录
14.1附录的内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于市区街道号，占地面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物为一层建筑，具备基本的餐饮经营设施和设备，包括但不限于厨房设备、餐桌、餐椅等。租赁物现状符合餐饮经营的基本要求。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
2.2租赁结束日期
租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。
第三条租金
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，按月支付。
3.2租金支付方式和时间
租金通过银行转账的方式支付，每月的10日前支付上一个月的租金。
第四条租赁用途
4.1承租人的经营范围
承租人只能将租赁物用于餐饮经营活动，不得从事其他经营活动。
4.2承租人的经营规范
承租人应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动，不得损害出租人的利益。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修，保证租赁物正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责日常的维护和保养，如因承租人使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担维修费用。
第六条保险
6.1承租人应购买的保险类型
承租人应购买火险、盗窃险等与餐饮经营相关的保险，保障租赁物的安全。
6.2保险费用的承担方
承租人承担购买保险的费用。
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
出租人如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。
7.2承租人的违约行为
承租人如未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
任何一方对合同的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应在知道或应当知道争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件
合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。
第十一条附加条款
11.1附加条款的内容
附加条款包括双方约定的其他权利义务，包括但不限于租赁物的添置、改造、维修等。
第十二条通知
12.1通知的方式和时间
双方通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址和时间内有效。
第十三条双方的权利和义务
13.1出租人的权利和义务
出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、合法使用。
13.2承租人的权利和义务
承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得从事非法经营活动。
第十四条附录
14.1附录的内容
附录包括租赁物的清单、设施设备的具体型号和数量等详细信息。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。
附件二：租金支付明细表
详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。
附件三：维修责任分
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