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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二手房购房合同范本（含物业管理责任）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及过户

2.1房屋产权状况

2.2过户手续及费用

2.3过户时间及期限

3.交易款项及税费

3.1交易款项支付

3.2税费承担及缴纳

3.3交易款项的监管

4.履约责任及违约责任

4.1履约责任

4.2违约责任

4.3违约金的计算与支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及争议处理

6.物业管理责任

6.1物业管理概述

6.2物业服务内容及标准

6.3物业管理费用的收取与使用

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋结构及设施的保护

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力

10.3合同的变更与解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项退还

13.3其他相关事项的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住所地：_______

1.2买受方

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住所地：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在小区：_______

2.1.2小区地址：_______

2.1.3房屋具体位置：_______

2.2房屋产权

2.2.1房屋所有权证号：_______

2.2.2房屋所有权人：_______

2.2.3房屋产权性质：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：_______元人民币

3.1.2付款方式：_______

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：_______元人民币，于_______日前支付

3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋过户后_______日内支付

第四条房屋产权及过户

4.1房屋产权状况

4.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵

4.1.2买受方保证在过户时，房屋产权无任何争议

4.2过户手续及费用

4.2.1出卖方负责办理房屋过户手续

4.2.2过户费用由双方按相关规定各自承担

4.3过户时间及期限

4.3.1过户时间为_______年_______月_______日

4.3.2过户期限为_______个工作日

第五条交易款项及税费

5.1交易款项支付

5.1.1买受方应在约定的时间内支付交易款项

5.1.2交易款项支付后，买受方取得房屋所有权

5.2税费承担及缴纳

5.2.1双方按照国家规定承担税费

5.2.2税费缴纳时间：_______

5.3交易款项的监管

5.3.1交易款项应通过第三方监管账户支付

5.3.2监管账户信息：_______

第六条履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.1.1出卖方保证房屋质量符合合同约定

6.1.2买受方保证按约定支付交易款项

6.2违约责任

6.2.1违约金计算标准：_______

6.2.2违约金支付方式：_______

6.3违约金的计算与支付

6.3.1违约金应在违约行为发生后_______日内支付

6.3.2违约金支付方式：_______

第八条房屋交付