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租赁承包合同与租赁权转让合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，乙方有意租赁该物业并承包经营；同时甲方同意乙方在租赁期内可将部分租赁权转让给第三方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_______________________________________

物业类型：_______________________________________（如商铺、仓库等）

物业面积：_______________________________________平方米

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁承包事项

1.甲方同意将物业出租给乙方，乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方在租赁期内享有物业的使用权、收益权及相应的经营权。

3.乙方有权对物业进行装修、改造，但不得破坏物业主体结构。

4.乙方应按照法律法规及本合同约定使用物业，不得从事违法违规活动。

三、租赁费用及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。

4.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁权转让事项

1.在租赁期内，乙方有权将部分或全部租赁权转让给第三方。

2.乙方在转让租赁权时，应提前____日通知甲方，并确保第三方履行本合同的义务。

3.转让租赁权后，乙方应继续履行本合同约定的义务，对第三方的行为承担连带责任。

4.第三方应与甲方重新签订租赁合同，确保租赁权的合法性和稳定性。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保物业得到合理使用。

2.乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自转租、转让或用于抵押等。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，确保物业的正常运营。

4.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并确保物业完好无损。如有损坏，应按照实际损失赔偿。

5.双方应共同遵守法律法规，维护物业的合法权益。

六、违约责任及解决方式

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于抵押等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方承包的土地（以下简称“租赁土地”）及租赁权的转让事宜，达成以下协议：

一、租赁土地描述

1.租赁土地位置：____________________。

2.租赁土地面积：____________________。

3.租赁土地用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁土地交还甲方，如需