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2015房地产估价师《经营与管理》模拟题及答案

1、受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。

A、1人

B.3人

C.5人

D.7人

答案：B

2、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。

A.1至4

B.4至6

C.4至8

D.6至8

答案：B

3、房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在()万元以上

A、100

B.800

C.2000

D.5000

答案：A

4、批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过()年。

A、1

B.2

C.3

D.4

答案：B

5、建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的()。

A、20%

B.30%

C.40%

D.50%

答案：B

6、建设单位应当自领取施工许可证之日起()个月内开工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

答案：C

7、土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。

A、20

B.30

C.40

D.70

答案：B

8、房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

A，成交价格

B.正常市场价格

C.评估价格