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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼房租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.租赁用途

乙方租赁房屋的用途为______。

乙方承诺按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后应进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修责任。

甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意不得将房屋转租或抵押。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，并承担房屋使用期间产生的费用。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保证房屋的安全和完好，及时修复乙方报告的房屋损坏。

不得随意提高租金，除非双方另有约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何破坏性的装修。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和美观。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金。

租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的______%。

2.支付方式

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按每日______%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______倍的赔偿金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中