房产抵押担保合同书标准样本二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押担保合同书标准样本二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保物描述

1.担保物名称与规格

担保物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、产权状况等）。

担保物2（如有）：名称为______，规格为______。

担保物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.担保物质量要求

乙方提供的担保物应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

担保物的质量应满足抵押贷款的要求，包括但不限于房产的价值、使用年限、维修状况等方面的要求。

乙方保证所提供担保物在抵押期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因担保物质量问题导致的贷款违约或风险。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方申请的贷款金额为______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内将贷款资金用于约定的用途。

2.贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式与时间

1.还款方式

甲方同意按照本合同约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

甲方应在每个还款日按时足额偿还贷款本金及利息。

2.还款时间

本合同约定的还款时间为每月______日，甲方应在该日之前将还款资金足额存入指定账户。

四、违约责任与处理

1.违约责任

甲方如未按合同约定偿还贷款，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。

乙方如未按合同约定提供担保，应承担相应的违约责任。

2.处理方式

甲方违约时，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼等。

乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保物进行评估和核实，如发现担保物不符合要求，有权解除担保合同或要求乙方提供其他担保。

有权根据贷款实际情况调整担保物的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的担保物，并按照合同约定支付贷款。

为乙方提供担保提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定支付贷款。

如因甲方原因导致担保失效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供担保物。

对甲方提供的与担保物相关的贷款信息保密，不得泄露给第三方。

六、评估与核实

1.评估方式

乙方在提供担保前应对担保物进行评估，确保担保物的价值符合贷款要求。

甲方在收到担保物后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用现场勘查或委托第三方机构评估的方式。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的担保物名称、规格、价值要求以及国家相关标准为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他担保物等。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

甲方在收到乙方提供的符合要求的担保物后，应在______个工作日内（具体时长）将贷款资金发放至乙方指定的账户。

2.还款方式

甲方同意按照本合同约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

甲方应在每个还款日按时足额偿还贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除担保合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于担保物保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供担保物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的担保物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保物质量问题给甲方贷款造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

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