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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋过户合同书协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售房屋不存在质量问题，包括但不限于房屋结构、配套设施、使用功能等方面。

乙方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方保证房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

乙方承诺该价格包含房屋本身及所有配套设施。

甲方在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.支付方式

a.首付款：______元，支付时间为______。

b.尾款：______元，支付时间为______。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在收到乙方提供的过户手续文件后______个工作日内完成过户手续。

2.过户地点

房屋过户手续办理地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋交付

乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方在收到房屋后，应检查房屋及配套设施是否完好，如有问题应及时通知乙方。

2.违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息和产权证明，并在过户前对房屋进行实地查看。

有权在房屋过户后获得房屋的完全所有权，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

义务：

按照合同约定支付房屋总价款。

在过户手续办理过程中，积极配合乙方提供必要的文件和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

在房屋过户手续办理完毕后，有权获得房屋的完全所有权。

义务：

保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

在过户手续办理过程中，提供必要的文件和资料，协助甲方办理过户手续。

六、房屋过户

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在收到乙方提供的过户手续文件后______个工作日内完成过户手续。

2.过户费用

房屋过户产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在过户过程中无故拖延或拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，乙方应负责解决并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。