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黄龙饭店改造扩建工程〔新建土建〕工程
施工组织设计
第一章施工组织编制说明
首先感谢业主给予的这次珍贵的投标时机，我们公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘、标书编制、评审等工作，今奉上本工程投标阶段施工组织设计，请审阅。
第一节编制原那么与要求
1、本施工组织设计的编制是为黄龙饭店改造扩建工程〔新建土建〕工程投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦中标，将在此根底上进行详化、细化，使之更具体、更全面地指导施工。
2、本次工程的招标范围：工程量清单范围内所有新建土建内容及总包管理。
3、坚持执行根本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，确保在竞标工期内不折不扣地完本钱工程，早日发挥根本建设投资社会效益。
4、加强施工中的方案性，克服盲目性，在确保平安生产，搞好质量的前提下，节约材料、降低本钱，多快好省地完成施工任务。
5、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工。
6、提高科技含量，积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转化为生产力。
第二节编制依据
1、黄龙饭店改造扩建工程〔新建土建〕工程施工招标文件；
2、浙江省建筑设计研究院设计的该工程基坑围护方案；
3、浙江省建筑设计研究院设计的该工程施工图纸；
4、浙江省工程物探勘察院编写的该工程岩土工程勘察报告；
5、现场实地踏勘及招标答疑纪要；
6、国家、省、市的有关建设工程法规与文件；
7、国家、省、市有关建设工程的施工及验收标准、标准；
8、国家、省、市有关建筑施工的平安技术标准、标准及文明施工的规定；
9、我公司“QEO”三合一体系管理手册、程序文件、企业标准、施工管理手册和作业指导书等有关文件；
10、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》等参考文献；
11、我公司现有技术机械装备与施工力量；
12、我公司有关该工程标书评审会议精神与记录。
第三节指导思想与实施目标
1、质量目标
优秀的工程质量对树立双方良好形象都具有十分重要的意义，我公司十分珍惜此次参与投标参建的时机，立志将该工程建设成为一流质量的形象产品，并将该工程列入我公司重点工程，质量目标为“合格”等级，创优确保“钱江杯”。我们认为该工程创优有以下条件与理由：
⑴、工程为重点建设工程，社会影响大，业主和上级有关领导对建设该工程十分重视。
⑵、我公司有较丰富的创优质工程的施工经验，优秀的创优意识较强的工程管理班子更是本工程创优的有力保障。
⑶、我公司为稳固和开展建筑市场及本工程的特殊影响，对树立企业形象有巨大促进作用,因此更坚决了我们公司的创优信心和决心。
⑷、严格实行质量责任制和完备的“QEO”质量保证体系，是确保各项质量管理工作的根底之一。
⑸、作为我公司重点创优工程，我们将从资源上确保人、财、物等方面全力投入，预先划拔创优奖励基金用于实际操作中。
⑹、开工前与工程部各班组等专业签订创优协议书，创标化责任书，明文规定各分部工程质量目标及奖罚条款，使创优工作做到预控为主。
2、管理目标
⑴质量目标
质量标准：确保合格，创优确保“钱江杯”。
⑵工期目标
工期目标为851日历天。
⑶平安生产目标
不发生人身重伤及以上事故；不发生重大机械事故；不发生负主责的交通事故；不发生火灾事故，确保到达黄龙饭店改造扩建工程〔新建土建〕工程平安事故零目标。
⑷文明施工目标
确保到达浙江省建筑平安文明施工标准化工地要求。
⑸环保目标
使用环保材料，执行QEO保证体系，确保杭州市绿色工地。
3、效劳承诺
在施工全过程中对业主、设计、监理工程师提出的各方面意见、建议进行认真研究、采纳，并及时反响处理结果。在保修范围和保修期限内发生的各种施工质量问题，我公司严格履行保修义务。工程建成后我公司工程部对竣工工程质量进行调查回访，听取用户的意见和建议，做好信息收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，并采取积极措施，确保用户利益不受损害。
第二章工程概况及特点
第一节工程概述
黄龙饭店改造扩建工程〔新建土建〕工程位于杭州市曙光路120号，本工程由2幢塔楼和会议裙房组成。其中沿杭大路一侧7#楼为新建13层客房，东北角8#楼为9层公寓式酒店，下附3层会议中心。7#、8#楼采用钢筋砼外框—核心筒结构体系，属A级高度钢筋砼高层，内筒抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，建筑等级一级。施工场地相当狭小，施工车辆出入交通条件较差。虽然本工程的施工条件及周围环境因素较为不利，但凭我公司的实力及多年来的施工经验，我们完全有信心和能力为该工程打好漂亮的一仗。
工程名称：黄龙饭店改造扩建工程〔新建土建〕工程；
工程地址：杭州市曙光路120号；
招标人：杭州黄龙饭店；
招标代理：杭州广厦咨询；
设计单位：浙江省建筑设计研究院；
地质勘探：浙江省工程物探勘察院；
第二节建筑概况
杭州黄
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