二零二五版房屋个人买卖合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋个人买卖合同书范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：坐落地点为______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：坐落地点为______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定要求（如产权清晰、无权属纠纷等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于安全性、舒适度、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

付款方式为______，具体包括但不限于分期付款、一次性付款等。

2.付款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。

剩余款项的支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交房时间如有变动，甲方应提前______个工作日通知乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未能按时支付房款，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方违约导致合同解除的，乙方应退还已支付的房款，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无权属纠纷。

为乙方提供必要的过户手续协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付房款。

按照合同约定的时间、方式接收房屋，并承担房屋的维护责任。

六、房屋查验与交付

1.查验方式

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用自行查验或委托第三方查验的方式。

甲方应在乙方查验期间提供必要的协助，如陪同查验等。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方查验房屋并确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

付款方式为______，具体包括但不限于银行转账、现金支付等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自解除合同，应退还已支付的房款，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除