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通用版建设房产合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：______

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：______

住址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拟出售位于__________的房产给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋所有权证号：____________。

5.土地所有权性质：国有/集体所有。土地使用年限自____年至____年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。双方同意按照此价格进行交易，不另外附加任何费用。具体金额按房地产交易时不动产登记部门确定的成交价为准。乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元整给甲方。定金将在最后一次付款时抵扣房款。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：人民币______元整（大写：_________元整），在签署本合同后____天内支付；

（2）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款手续办理由甲乙双方共同配合完成。若因乙方原因导致贷款未成功办理，乙方需一次性支付剩余房款。若因甲方原因导致贷款未成功办理，甲方应赔偿乙方相应损失。具体以银行贷款审批通过为准。若办理银行按揭贷款，则双方应按银行要求签署相关文件并履行相关义务。首付款和贷款部分之和应等于总房款。

三、房屋交付及产权转移登记

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房产一事达成如下协议：

一、项目基本情况

1.房产名称：____________________。

2.房产位置：____________________。

3.房产面积：建筑面积为______平方米。

4.房产结构：结构类型为____________________。

5.房产所有权证明文件及相关资质证明文件（复印件加盖甲方公章）：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房产过户完成后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产状况与约定一致。如出现不符，应当及时进行处理。

四、过户及税费承担

1.甲方应当在合同签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户所产生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应当承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房产拥有完整的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。如因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.双方应当在合同签署后妥善保管相关凭证及文件，以便日后办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中