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深圳市租赁合同新样板8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房产，乙方有意租赁该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市[地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方有权在租赁物内从事经营活动。

1.2租赁物的具体描述如下：

-面积：[面积]平方米

-结构：[结构]

-附属设施：[附属设施]

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三（3‰）向乙方收取滞纳金。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]元。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁物的使用规定等。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、滞纳金等费用后退还乙方剩余的保证金。

第五条租赁物的使用与保管

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、装饰等，应征得甲方同意。

5.2乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，防止损坏或丢失。如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿标准

6.1如因甲方过错导致本合同无法履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准如下：

-因甲方原因无法交付租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失；

-因甲方原因导致租赁物无法正常使用或提前终止合同的，甲方应赔偿乙方的实际损失及剩余租期的租金损失。

6.2如因乙方过错导致本合同无法履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：

-因乙方原因提前终止合同的，乙方应赔偿甲方的实际损失及剩余租期的租金损失；

-因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任并赔偿甲方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房产，并愿意出租给乙方使用；乙方同意承租该房产，并愿意遵守相关的租赁条款和规定。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市[地址]的房产出租给乙方，具体面积为[平方米]，用途为[用途]。

1.2乙方承诺租赁该房产后，不会擅自改变租赁物的用途，如需装修、装饰等，需事先征得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月/日]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前30天内提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月租金。如因乙方原因未能按时支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币[金额]元的违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同下的义务。

4.2乙方在本合同履行完毕后，如未有任何违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应款项后，将剩余款项退还给乙方。

4.3乙方同意将位于深圳市[地址]的房产作为租赁抵押物，抵押给甲方。在本合同履行完毕后，乙方应及时办理抵押注销手续。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及