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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

酒店物业管理合同书协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1酒店方基本信息

1.2物业管理方基本信息

2.合同标的及范围

2.1酒店物业范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2费用支付周期

4.3付款方式

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量指标

5.2服务质量考核

5.3服务质量改进

6.物业维护保养

6.1维护保养责任

6.2定期检查与维修

6.3紧急维修处理

7.物业安全及消防管理

7.1安全管理制度

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.物业使用及管理规则

8.1使用规定

8.2管理规则

8.3违规处理

9.物业权属及变更

9.1物业权属界定

9.2权属变更处理

10.合同解除及终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件及补充协议

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1酒店方基本信息

1.1.1酒店名称：X酒店

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整

1.2物业管理方基本信息

1.2.1物业管理公司名称：X物业管理公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4注册资本：人民币伍佰万元整

2.合同标的及范围

2.1酒店物业范围

2.1.1酒店物业包括但不限于：酒店大堂、客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车场等。

2.1.2酒店物业总面积为：平方米。

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常清洁与维护

2.2.2安全管理与消防监控

2.2.3设备设施管理与维修

2.2.4客户服务与投诉处理

2.2.5环境绿化与保养

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

3.3合同续约条款：合同期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准：按酒店物业面积计算，每月每平方米人民币元。

4.2费用支付周期：每月支付一次。

4.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量指标：参照国家物业管理相关标准执行。

5.2服务质量考核：每月进行一次，考核结果作为费用调整的依据。

5.3服务质量改进：根据考核结果，制定改进措施，并定期跟踪改进效果。

6.物业维护保养

6.1维护保养责任：物业管理方负责酒店物业的日常维护保养工作。

6.2定期检查与维修：每月进行一次全面检查，发现问题及时维修。

6.3紧急维修处理：接到紧急维修报告后，物业管理方应在小时内到达现场进行处理。

7.物业安全及消防管理

7.1安全管理制度：建立健全安全管理制度，确保酒店物业安全。

7.2消防安全管理：定期进行消防设施检查，确保消防设施完好有效。

7.3应急预案：制定应急预案，定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

8.物业使用及管理规则

8.1使用规定

8.1.1酒店物业仅限于合法用途，不得用于非法活动。

8.1.