酒店式公寓房屋出售合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店式公寓房屋出售合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权性质

3.2房屋产权归属

3.3房屋产权证照

4.房屋出售价格

4.1出售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用说明

7.3配套设施维护责任

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证照复印件

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖人与买受人之间因酒店式公寓房屋出售所发生的权利义务关系。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体楼栋为栋，单元号为，房号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，共有层，本房屋位于层。

2.4房屋用途

房屋用途为酒店式公寓，可居住、办公或出租。

第三条房屋产权状况

3.1房屋产权性质

房屋产权性质为商品房。

3.2房屋产权归属

房屋产权归出卖人所有，出卖人保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋产权证照

出卖人已取得房屋所有权证，并保证所提供的产权证照真实有效。

第四条房屋出售价格

4.1出售价格

房屋出售价格为人民币万元整。

4.2付款方式

（1）签订合同时支付定金人民币万元；

（2）在房屋交付前支付剩余购房款人民币万元；

（3）房屋交付后支付物业费、水电费等相关费用。

4.3付款时间

（1）定金支付时间为签订合同时；

（2）剩余购房款支付时间为房屋交付前；

（3）相关费用支付时间为实际发生时。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构、承重结构安全；

（2）房屋附属设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3房屋验收标准

买受人应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，买受人有权要求出卖人进行整改。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类

房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方式

税费承担方式如下：

（1）契税：由买受人按照国家规定缴纳；

（2）印花税：由买受人按照国家规定缴纳；

（3）个人所得税：由买受人按照国家规定缴纳。

6.3税费支付时间

税费支付时间为买受人取得房屋所有权证后日内。

第七条房屋配套设施

7.1配套设施清单

房屋配套设施清单如下：

（1）电梯；

（2）消防设施；

（3）监控系统；

（4）公共卫生间；

（5）停车场；

（6）健身房；

（7）游泳池。

7.2配套设施使用说明

出卖人应向买受人提供配套设施的使用说明，买受人应按照使用说明规范使用。

7.3配套设施维护责任

配套设施的维护责任如下：

（1）电梯、消防设施、监控系统等由出卖人负责维护；

（2）公共卫生间、停车场、健身房、游泳池等由出卖人负责维护。

第八条房屋维修责任

8.1维修范围

维修范围包括房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙、卫生间、厨房等因自然老化、