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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

空商铺转租合同书协议书二零二五年

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及结构应符合乙方经营需求，具体信息详见附件。

2.商铺质量要求

商铺应符合国家相关法律法规及甲方要求，确保安全、卫生、合法经营。

乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途，应保持商铺的完好状态。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址），乙方应在甲方指定的交房地点接收商铺。

四、其他约定

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应确保商铺的消防安全、卫生安全，防止安全事故的发生。

2.乙方如需转租商铺，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行转租。

任何因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据乙方经营需求调整商铺租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁条件。

为乙方提供必要的经营协助，如提供相关手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件转租商铺。

对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转租前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、租赁条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定，乙方应按月支付租金，具体支付方式和日期由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成租赁期限且无违约行为后，甲方退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义