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三间住房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的三间住房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，房屋设施齐全，具体包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租赁押金

3.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

4.2乙方在租赁期间内，负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

4.3乙方在租赁期满后，应将租赁房屋恢复至原状，并按照甲方要求办理交接手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区三间住房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁上述房屋，丙方作为房屋的管理方，为维护租赁秩序，保障甲方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的装修状况为__________，房屋设施齐全，具体包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责租赁房屋的管理、维修和日常维护工作。

3.2丙方有权监督乙方遵守本合同的约定，保障甲方的合法权益。

3.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并通知甲方。

四、甲方的权利

4.1甲方享有租赁房屋的收益权，即收取租金。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方采取必要措施。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

4.4甲方有权要求丙方履行管理职责，保障甲方的合法权益。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

5.3乙方如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责维修或赔偿。

5.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入有助于规范租赁市场，提高租赁房屋的管理水平。

6.2第三方作为管理方，可以协助甲方