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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书押金条款

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、押金条款

1.押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏、设施设备齐全的情况下，无息退还乙方押金。

若乙方在租赁期间造成房屋或设施设备的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

二、押金退还条件

1.房屋及设施设备完好

乙方在租赁期满或提前解除合同时，应确保房屋及设施设备处于良好状态，无损坏、污渍或缺失。

2.租赁费用结清

乙方应结清所有租赁费用，包括租金、水电费、物业管理费等，方可申请退还押金。

三、押金退还流程

1.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请。

2.甲方在收到乙方申请后，应在______个工作日内对房屋及设施设备进行检查。

3.检查无误后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

四、其他约定

1.本合同押金条款未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同押金条款作为房屋租赁合同书的一部分，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行合理维修，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适租性。

按照合同约定定期收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间合理使用房屋，享有房屋的使用权。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

六、押金条款

1.押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。

2.押金退还

租赁期满或合同解除时，若房屋及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

若乙方在租赁期间造成房屋或设施设备的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应按照合同约定的租金支付方式，定期向甲方支付租金。

2.租金支付期限

租金支付期限为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日