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土地及住房租赁合同书9篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的土地及住房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地及住房。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方出租的土地及住房位于XX市XX区，具体面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米。

2.乙方承租的土地及住房将用于XX用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地及住房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中XX元为土地租金，XX元为住房租金。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、土地使用及住房管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用土地及住房，不得浪费资源或破坏环境。

2.乙方应妥善管理住房，保持其完好状态，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋。

3.乙方应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地及住房。

2.乙方如有擅自改变土地及住房用途、破坏环境、从事违法活动等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的土地及住房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.土地：甲方拥有使用权的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.住房：甲方提供位于_________的住房，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期限内，每月向甲方支付租金，支付时间为每月的_________日。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁土地及住房仅用于_________用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间，可以依法进行经营活动，但不得违反法律法规的规定。

五、房屋及设施维护

1.甲方负责房屋及设施的维修和维护，确保房屋及设施的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维护。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付租赁标的，应支付违约金给乙方，违约金金额为总租金的_________%。

2.乙方如未能按合同约定支付租金，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付租金的_________%。

3.乙方如擅自改变租赁标的用途，应支付违约金给甲方，违约金金额为总租金的_________%。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应终止合同，乙方应将租赁标的返还给甲方。

2.合同解除：双方可协商一致解除合同，乙方应将租赁标的返还给甲方。

3.违约责任：合同终止或解除时，如一方存在违约行为，违约方应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁：双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法