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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押厂房协议模板版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1术语定义
1.2解释规则
第二条：合同主体
2.1抵押人信息
2.2抵押权人信息
第三条：抵押物描述
3.1抵押物概述
3.2抵押物权属证明
第四条：抵押范围与价值
4.1抵押范围
4.2抵押价值评估
第五条：抵押权设立
5.1设立条件
5.2设立程序
第六条：合同的履行
6.1抵押人义务
6.2抵押权人权利
第七条：合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
第八条：违约责任
8.1抵押人违约
8.2抵押权人违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条：合同的生效、终止日期及签署
10.1生效日期
10.2终止日期
10.3签署地点与代表
第十一条：其他约定
11.1双方其他约定
第十二条：附件
12.1抵押物权属证明文件
12.2其他相关文件
第十三条：法律法规
13.1适用法律法规
第十四条：合同的完整性
14.1合同的组成部分
14.2合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1术语定义
为本合同之目的，下列术语定义如下：
（1）抵押人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，将其合法的不动产设定为抵押物，向抵押权人提供担保的自然人、法人或者其他组织。
（2）抵押权人：指接受抵押人提供的抵押物作为债务人履行债务的担保，并依法享有抵押权的一方。
（3）抵押物：指抵押人为了担保债务的履行，将其名下的不动产设定为担保物。
（4）债务：指抵押人因借款、租赁、经营等法律关系产生的，应向抵押权人履行的金钱债务或者其他财产义务。
1.2解释规则
本合同条款的解释应遵循合同法的相关规定，合同文字表述不清或者有争议的，应当依据合同法的有关规定进行解释。
第二条：合同主体
2.1抵押人信息
抵押人信息如下：
（1）名称或者姓名：____________________
（2）住所地：____________________
（3）法定代表人或者负责人：____________________
（4）联系方式：____________________
2.2抵押权人信息
抵押权人信息如下：
（1）名称或者姓名：____________________
（2）住所地：____________________
（3）法定代表人或者负责人：____________________
（4）联系方式：____________________
第三条：抵押物描述
3.1抵押物概述
抵押物为抵押人名下的不动产，具体描述如下：
（1）不动产名称：____________________
（2）不动产位置：____________________
（3）不动产面积：____________________
（4）不动产所有权证号：____________________
3.2抵押物权属证明
抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于不动产所有权证、土地使用权证等。
第四条：抵押范围与价值
4.1抵押范围
抵押范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其附属设施。
4.2抵押价值评估
抵押物的价值由抵押人和抵押权人共同协商确定，或者由双方认可的第三方评估机构进行评估。抵押价值不得低于债务的金额。
第五条：抵押权设立
5.1设立条件
本合同项下的抵押权设立条件如下：
（1）抵押人与抵押权人签订本合同，并按照合同约定办理抵押登记手续。
（2）抵押物的价值足以覆盖债务的金额。
（3）抵押权人同意设立抵押权。
5.2设立程序
抵押权设立程序如下：
（1）抵押人与抵押权人签订本合同。
（2）双方共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。
（3）不动产登记机构办理抵押登记手续，发放抵押登记证书。
第六条：合同的履行
6.1抵押人义务
（1）保证抵押物的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。
（2）按照合同约定使用抵押物，不得擅自处分或者损毁抵押物。
（3）按时履行债务，不得延迟或者逃避债务。
6.2抵押权人权利
（1）在抵押人未按时履行债务的情况下，依法优先受偿。
（2）对抵押物进行监管，有权要求抵押人提供抵押物的有关情况。
（3）在抵押人违约的情况下，有权要求抵押人承担违约责任。
第八条：违约责任
8.1抵押人违约
抵押人违反本合同的约定，未按时履行债务的，应当按照合同约定承担违约责任。
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