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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海住宅精装修工程合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程面积

2.3工程内容

2.4工程预算

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3付款方式及进度

第四条工程期限

4.1工期起始日期

4.2工期终止日期

4.3工期延误及其处理

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题的处理

第六条材料与设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备验收

6.3材料设备保管与使用

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条违约责任

10.1发包方违约

10.2承包方违约

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条合同的终止与验收

13.1工程验收

13.2合同终止

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的成立与生效

14.4合同的保管与复制

14.5信息披露与通知

14.6附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

发包方全称：房地产开发有限公司

注册地址：上海市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2承包方信息

承包方全称：建筑装饰工程有限公司

注册地址：上海市区路号

法定代表人：X

联系电话：

第二条工程概述

2.1工程地点

工程位于上海市区路号，具体房间号如下：

房间1：X室

房间2：X室

房间N：X室

2.2工程面积

本次精装修工程总面积为X平方米。

2.3工程内容

包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的精装修；厨卫设备安装；水电布线；家具安装；窗帘安装等。

2.4工程预算

工程预算总金额为人民币X元（大写：X元整）。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程相关的费用，共计人民币X元（大写：X元整）。

3.2价格调整机制

合同签订后，如遇材料价格波动超过一定范围，双方可协商进行价格调整。具体调整方式如下：

材料价格上涨：按实际涨幅比例调整合同价格。

材料价格下跌：按实际跌幅比例调整合同价格。

3.3付款方式及进度

合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款。

工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%。

工程进度达到100%时，发包方支付合同总价的剩余40%。

第四条工程期限

4.1工期起始日期

本工程工期起始日期为年月日。

4.2工期终止日期

本工程工期终止日期为年月日。

4.3工期延误及其处理

如承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付违约金人民币X元。

如发包方原因导致工期延误，双方协商解决。

第五条工程质量

5.1质量标准

本工程质量标准按照《上海市住宅精装修工程质量验收规范》执行。

5.2质量监督与检查

承包方应严格按照设计文件和规范要求进行施工，确保工程质量。

发包方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。

5.3质量问题的处理

如发现质量问题，发包方有权要求承包方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

如质量问题导致发包方遭受损失，承包方应承担相应的赔偿责任。

第六条材料与设备

6.1材料设备供应

承包方负责提供本工程所需的所有材料和设备。

6.2材料设备验收

发包方对承包方提供的材料和设备进行验收，如有不符合合同约定的，有权要求承包方更换或整改。

6.3材料设备保管与使用

承包方应妥善保管和使用材料设备，确保工程顺利进行。如因保管不善导致材料设备损坏，承包方应承担相应责任。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

工程设计、施工过程中形成的所有知识产权归发包方所有。

8.2侵权责任

如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，发包方不承担任何责任。如发包方使用侵权材料或设备，由发包方承担相应责任。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限