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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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铺位租赁合同补充协议范本(2025版)

本合同目录一览

1.协议签订依据及背景

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的背景信息

2.铺位租赁基本情况

2.1铺位位置及面积

2.2铺位使用性质

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整及计算方式

4.1租金调整条件

4.2租金调整计算方式

5.铺位使用规范

5.1使用范围及限制

5.2使用要求及注意事项

5.3违规使用处理

6.保证金及押金

6.1保证金金额及用途

6.2押金金额及退还条件

7.维修及保养责任

7.1铺位维修责任划分

7.2铺位保养责任划分

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担方式

8.2物业管理费承担方式

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据及背景

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。

1.2协议签订背景为甲方（出租方）将其位于市区商业街的铺位出租给乙方（承租方）使用。

2.铺位租赁基本情况

2.1铺位位于市区商业街号，铺位面积为平方米。

2.2铺位使用性质为商业用途，具体经营内容为。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限自年月日至年月日，共计年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额为人民币元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金%的违约金。

5.租金调整及计算方式

5.1租金调整条件：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整计算方式：根据市场租金上涨幅度，按照市场租金的%进行调整。

6.铺位使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于铺位范围内进行商业经营活动。

6.2使用要求：乙方应保持铺位整洁，不得擅自改变铺位结构。

6.3注意事项：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.保证金及押金

7.1保证金金额：乙方需支付人民币元作为保证金，用于保证乙方履行本协议的义务。

7.2保证金用途：在租赁期间，如乙方违约，甲方有权扣除保证金。

7.3押金金额：乙方需支付人民币元作为押金，用于铺位损坏、水电费等其他费用的支付。

7.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担方式：乙方应自行承担铺位使用过程中的水电费用，每月按时向供水供电部门缴纳。

8.2物业管理费承担方式：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。

9.违约责任

9.1违约情形：乙方未按时支付租金、保证金、水电费、物业管理费；乙方擅自改变铺位结构或用途；乙方违反国家法律法规，造成不良影响等。

9.2违约处理：发生违约情形，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除及终止

1.一方违约，另一方给予书面通知后日内未予改正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本协议终止。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

13.其他约定事项

13.1隐私保护：双方对本协议涉及的商业秘密和乙方经营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2通知方式：本协议项下的通知，以书面形式发送至对方指定的