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南京房屋出租合同书（有押金）10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守出租合同相关条款达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于南京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]。在支付租金时，乙方应遵守甲方的财务管理规定，确保租金的安全支付。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。押金用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金并遵守出租合同相关条款。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好。甲方在确认房屋及设施、设备完好且无其他未了事项后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反出租合同相关条款，甲方有权根据违约情况扣除相应的押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施、设备，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内有权享受甲方提供的公共服务，如水电供应、物业管理等。但应按时支付相应的费用，确保服务的顺利进行。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋交还给甲方或未确保房屋内的设施、设备完好，甲方有权要求乙方承担违约责任并扣除相应的押金作为违约金。

七、争议解决方式

如双方在履行出租合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中如有其他未尽事宜或需要修改、补充的条款，应在双方协商一致后共同书面确认。否则，任何一方不得擅自更改本合同内容。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关规定等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南京市，建筑面积为平方米。

2.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月元，全年共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的百分之五。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，同时甲方将押金退还给乙方（扣除因乙方原因造成的损坏、丢失等费用）。

五、租赁期间相关费用及责任

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。