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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易2024协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房屋租赁

6.1租赁期限

6.2租金

6.3租金支付方式

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方声明与承诺

12.1卖方声明与承诺

12.2买方声明与承诺

第十三条合同的附图

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋具体位置以不动产权证书登记为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，面积计量单位以房产测绘报告为准。

1.3房屋类型

房屋类型为【住宅】【商业】【办公】【其他】，房屋结构、户型、楼层等详细信息详见附件一：房屋情况说明书。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，该房屋已取得合法产权，不存在任何产权纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

通讯地址：【甲方通讯地址】

联系电话：【甲方联系电话】

法定代表：【甲方法定代表】

2.2买方信息

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系电话：【乙方联系电话】

法定代表：【乙方法定代表】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），该价格包括但不限于房屋价款、过户税费、装修费用等。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款时间和付款方式向甲方支付房款。付款方式可以为现金、转账等方式。

3.3付款时间

乙方应于【付款日期】前向甲方支付完毕全部房款。具体付款时间及方式由双方另行协商确定，并以补充协议的形式签订。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后【交付日期】前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合约定的交付条件。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后【过户日期】前共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等，按照法律法规的规定由双方各自承担。具体费用及承担方式由双方另行协商确定，并以补充协议的形式签订。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

甲方保证所述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。

5.2维修责任

甲方应承担房屋交付后【保修期限】内的正常维修责任。保修期满后，房屋的正常维修责任按照相关法律法规及物业服务合同的约定执行。

5.3维修费用

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋租赁

6.1租赁期限

如房屋在过户前需进行租赁，租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

6.2租金

租金为每月人民币【租金金额】元，租金支付方式为【支付周期】支付一次。

6.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金为本合同交易总价的【百分比】%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金为本合同交易总价的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所