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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范文打印

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺基本情况

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺层高：______米

商铺设施：______

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺的设施和结构符合国家相关安全标准，并在租赁期间内进行必要的维修和维护。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元人民币。

租金支付方式：______

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.使用要求

甲方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修与责任

1.维修责任

乙方负责商铺的日常维修和维护，包括但不限于水电设施、屋顶、墙面等。

甲方在使用过程中造成的设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2.责任划分

因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的商铺损坏，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁用途，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

遵守商铺的物业管理规定，保持商铺的整洁和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和条件交付商铺。

对商铺的设施和结构进行必要的维修和维护，确保商铺符合租赁要求。

六、商铺维护与责任

1.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修、更换等。

甲方在使用过程中造成的商铺损坏，由甲方负责修复或赔偿。

2.责任划分

因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的商铺损坏，双方互不承担责任。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

甲方应于每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致