二零二五版个人按揭购房担保借款合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人按揭购房担保借款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方因购买个人住房，向乙方借款人民币______元整。

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

甲方应按月支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、担保责任

1.乙方同意为甲方的上述借款提供全额担保，担保方式为连带责任保证。

乙方保证在甲方未按约定偿还借款本息时，承担全部偿还责任。

2.乙方保证在担保期间，不得将其对甲方的担保权利转让给第三方。

三、还款方式

1.甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为______元。

甲方应在每月还款日前将当月应还金额存入乙方指定的还款账户。

2.甲方如逾期还款，应支付______%的逾期罚息。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的借款合同条款履行借款义务。

有权在借款合同履行期间，对乙方的信用状况进行审查。

义务：

按照借款合同的约定，按时足额偿还借款本息。

在借款合同履行期间，不得擅自改变借款用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照借款合同的约定，收取借款本金和利息。

有权在甲方违约时，根据合同约定采取法律措施。

义务：

按照借款合同的约定，及时、足额地向甲方提供借款。

在借款合同履行期间，对甲方的个人信息保密。

六、借款使用与监督

1.借款用途

甲方借款仅用于购买个人住房，不得用于其他用途。

甲方应提供相关购房合同和证明材料，以证明借款用途的合法性。

2.监督措施

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，包括但不限于定期审查甲方的财务状况。

如发现甲方有违规使用借款的情况，乙方有权采取措施，包括但不限于提前收回借款。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照借款合同约定的还款计划，分批偿还借款本金和利息。

甲方应在每月的还款日之前，将当期应还金额存入乙方指定的还款账户。

2.逾期还款

如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照还款计划偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物，以偿还借款。

2.乙方违约责任

若乙方未按照借款合同的约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款详情以及其他机密信息（包括但