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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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三方建筑监理服务协议2024版细化模板版B版

本合同目录一览

1.三方协议概述

1.1协议类型与主体

1.2监理服务的项目范围

1.3监理服务的时间框架

2.监理团队与职责分配

2.1监理团队的组建

2.2监理人员的资质要求

2.3职责与权利界定

3.监理内容与标准

3.1工程质量监理

3.2工程进度监理

3.3安全生产监理

3.4材料与设备监理

4.监理工作流程

4.1监理计划的制定

4.2监理报告的提交

4.3监理意见的反馈与整改

5.沟通协调机制

5.1定期会议安排

5.2紧急事项的沟通处理

5.3信息共享平台的建设

6.费用与支付方式

6.1监理服务费用

6.2费用支付的时间节点

6.3额外服务费用的计算

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担

7.3争议解决的途径与方法

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效的条件

8.2合同变更的手续

8.3合同终止的情形

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律的确定

9.2争议解决的方式

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密责任的承担

10.3保密期限的界定

11.第三方责任

11.1第三方服务的范围

11.2第三方责任的界定

11.3第三方服务的监督与管理

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果处理

13.其他条款

13.1技术支持与培训

13.2保险事宜

13.3知识产权的保护

14.附件

14.1监理大纲

14.2监理人员名单

14.3费用预算明细

第一部分：合同如下：

第一条：三方协议概述

1.1协议类型与主体

本协议由甲方（项目业主）、乙方（监理单位）和丙方（施工单位）共同签订，三方共同遵守。本协议是三方为了确保工程建设项目的质量、安全、进度等目标得到有效控制和保障，明确监理职责和权益，依据相关法律法规，经过充分协商，达成的一致意见。

1.2监理服务的项目范围

监理服务的范围包括：工程质量、工程进度、安全生产、材料与设备等方面的监督管理。具体包括但不限于：

（1）对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、进度、安全等目标的实现；

（2）对施工过程中的重要环节进行专项检查，确保工程关键部位的质量与安全；

（3）对施工材料、构配件、设备等进行质量检验，确保工程所用材料的合格性；

（4）对施工现场的安全生产情况进行监督，防范安全事故的发生；

（5）对施工单位的工程进度计划进行审核，确保工程进度按照既定目标推进。

1.3监理服务的时间框架

监理服务期限自项目开工之日起至工程竣工验收合格日止。

第二条：监理团队与职责分配

2.1监理团队的组建

监理团队由乙方根据项目规模、工程特点和技术要求组建，并报甲方和丙方备案。监理团队应具备相应的专业素质和经验，能够满足监理工作的需要。

2.2监理人员的资质要求

乙方应确保监理团队成员具备国家规定的相关资质，并按照甲方和丙方的要求提供相关证明材料。

2.3职责与权利界定

乙方应根据本协议的约定，全面履行监理职责，确保监理工作的独立性、公正性和客观性。甲方和丙方应尊重乙方的监理意见，对乙方提出的合理建议和要求给予积极配合和支持。

第三条：监理内容与标准

3.1工程质量监理

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，对施工现场的质量进行检查和评估，确保工程质量符合设计文件和合同要求。

3.2工程进度监理

乙方应审核施工单位的工程进度计划，对施工进度进行跟踪管理，确保工程按照既定目标推进。

3.3安全生产监理

乙方应对施工现场的安全生产情况进行监督，对存在的安全隐患提出整改要求，确保施工现场的安全。

3.4材料与设备监理

乙方应对施工现场的材料、设备进行检查，确保其质量、性能和安全使用。对不合格的材料、设备，乙方有权要求施工单位立即更换或整改。

第四条：监理工作流程

4.1监理计划的制定

乙方应根据工程特点和进度计划，制定详细的监理计划，并提交甲方和丙方审核。

4.2监理报告的提交

乙方应按照约定的时间节点，向甲方和丙方提交监理报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的情况。

4.3监理意见的反馈与整改

乙方应认真听取甲方和丙方的意见和建议，对存在的问题提出整改措施，并跟踪整改结果。

第五条：沟通协调机制

5.1定期会议安排

三方应定期召开协调会议，讨论解决工程中的重大问题和存在的问题。会议纪要应由三方共同签署，并按